공부하며 성장하는 인간

정부는 12.16일(월) 관계부처 합동으로 「주택시장 안정화 방안」을 발표하였습니다. " 배 경 " "일부 투기 수요로 인해 실수요자의 내 집 마련 기회 감소 우려가 있어 시장 교란 행위 방지 및 안정적인 수급 관리 필요" ’17년 8.2대책 및 ’18년 9.13대책 등을 통해 세제·금융·청약 등 제도를 개선하고, 실수요자를 위한 수도권 30만호 공급도 추진했지만,여전히 풍부한 시중 유동성*이 서울 등 일부 지역의 주택시장으로 유입되면서 최근 국지적 과열 재현됨. 1) 저금리로 자금조달 비용이 낮고, LTV 규제로 대출규모가 제한되어 있으나, 높은 전세가율(서울 62%), 전세대출 등을 통한 갭투자로 자금 조달 2) 낮은 보유 부담 등에 따른 시세차익 기대도 매수세 확대에 영향 3) 지난 1차 분양가 상..

"서양은 어떻게 더 강해질 수 있었는가?" "왜 동양은 강대함을 끝까지 지키지 못했는가?" "왜 중국은 저렇게 강대국의 지위를 유지하는데, 우리는 속국으로만 살았는가?" "왜 일분은 저렇게 강대국의 지위를 유지할 수 있을까?" "공부를 계속해서 해 나가면서 얻은 의문이며, 풀어갈 큰 도전이다."(by 최진석 교수) "우리나라는 한계에 도달했다." 교수님이 연구했던 것, 도달한 지성의 높이를 가지고 볼 때, 우리나라는 모든 면에서 볼 때 한계에 도달했다. '한계에 도달했다'라고 하는 사람과 '한계에 도달하지 않았다'고 거짓말하는 사람들 사이에서 우리는 지금 방황하고 있다. "도덕적 부를 일구워 낸 나라" 우리는 중진국 중에서도 상위레벨까지 도달하는 것은 전 세계 현대사에서 이뤄보지 못한 성취를 이룬 유일한..

영화 '엑시트'는 화재 관련 재난영화입니다. 영화의 장면에서는 폭발이 일어나고 유독가스가 하부층에서부터 올라오기 시작하면서, 당연히 사람들은 발생으로 사람들이 옥상으로 대피하기 시작합니다. 하지만 안타깝게도 옥상의 문은 잠겨 있습니다. 유지. 관리의 명목으로 잠겨있는 건축물이 대부분입니다. 개방이 되어있을 경우 관리도 어렵고, 일반인들이 쉽게 드나들 경우 다른 범죄나 사고 발생의 우려가 있기 때문입니다. 앞으로는 이런 일이 발생되지 않도록 화재가 발생하면 옥상문이 자동으로 열립니다. 이런 내용을 과 개정안을 입법예고했습니다. "현재는 30세대 이상 공동주택에만 옥상 출입문 자동개폐장치가 설치되어 있습니다." 30세대 이상 주택에 적용되는 주택법에 따른 '주택건설기준 등에 관한 규정'에서는 각 동 옥상에 ..

"외단열 건물" 친환경 이슈와 탄소 저감 및 저 에너지 사용 등 국가의 정책은 건축분야도 예외일 수는 없습니다. 건축물의 에너지 절감을 위한 첫번째 고려는 바로 '단열 성능'에 대한 고려입니다. 건축물의 에너지 성능의 요구치가 높아지면서, 단열재의 두께도 점점 두꺼워지고 있고, 다양한 고 성능의 단열재들이 개발되어 시공되고 있습니다. 건축물의 외기와 접하는 부분을 단열성능을 확보해야 하는데, 단열재가 구조체의 외부에 설치가 되면 '외단열' 건물이라고 하며, 반대로 내부에 설치가 되면 '내단열' 건물이라고 칭합니다. 오늘 포스팅의 내용은 이 '외단열 건물'일 경우 각종 면적 산정 방식이 어떻게 되는지 알아보겠습니다. 건축물의 규모는 건축법에 따른 건축면적과 바닥면적 산정으로 결정이 됩니다. 이때 중심선이라..

"이야기하고 싶은데, 이야기하기 어렵다." 자기가 하고 있는 연구에 대해 '이야기'를 적용하고 싶은데, 그렇게 잘 되지 않는다는 고민을 말한다. 이야기가 어려운 이유는 다음과 같다. 첫째, 소재가 없기 때문이다. 다른 사람들이 써 놓은 논문이나 책에서 '주제'를 발견하는 것은 쉽다. 하지만 자기 이야깃거리를 찾아내는 것은 매우 어렵다. 따라서 이야기를 못하는 것은 할 이야기가 없기 때문이다. 한 외국인이 이렇게 이야기 한 적이 있다. 한국사람들은 영어를 못해서 영어를 못하는 것이 아니다. 할 이야기가 없는 것 같다고 한 적이 있다. 이는 할 이야기가 있다면 영어라 할지라도 어떻게든 말할 수 있게 된다는 뜻이다. 둘째, 자기가 책이나 논문울 최종적 대상으로 삼고 있지, 세상을 대상으로 삼고 있지 않기 때문..

우리나라에서 가장 선호하는 주거유형은 공동주택. 그중에서도 '아파트'입니다. 도심의 좁은 땅을 효율적으로 사용하면서, 다양한 편의 시설을 공동으로 사용할 수 있습니다. 단점 역시 많은 주거유형이기도 합니다. 불특정 다수가 하나의 건물에 밀집해 살기 때문에 층간소음이나, 프라이버시 침해 등에 대한 불편도 있습니다. 또한 한 세대에서 화재가 발생하는 경우 그 화재로 인해 2차, 3차 피해를 입기도 하는 것이 아파트입니다. 요즈음은 40~50층의 공동주택이 지어지면서 더 우려되는 부분이기도 합니다. 대피가 가능한 피난계단이 설치가 되기는 하지만 한꺼번에 많은 사람들이 몰리거나 연기 유입 등으로 원활한 대피도 기대하기 어렵습니다. 그래서 나온 대안이 '대피공간'입니다. 이번 포스팅에서는 '대피공간'과 관련된 법..

"뉴튼의 만유인력" 논문의 속성은 '방어'이다. 그래서 항상 '단절'과 '폭력'을 포기할 수 없다. 뉴튼의 '만유인력'은 논문이 아니다!? 그런 만유인력은 논문이 아닌가 라고 말할수 있다. 뉴튼이 논문을 쓰기 전 어떻게 했는가? 뉴튼은 어디에 관심이 있었는가? 뉴튼은 무엇이 궁금했는가? 뉴튼은 어떤것에 호기심이 있었는가? 뉴튼은 물건이 왜 항상 그자리에 있을까? 하는 궁금증이 너무 강하게 가지고 있었다. 사과가 최단거리로 떨어지는 것을 보고 '무언가가 끌어당기는구나'하고 생각했다. 이런 과정을 볼 때 '만유인력'이 논증으로 태어났다고 할 수 있는가? 아니면 궁금증을 기반으로 한 호기심에서 태어났다고 할 수 있는가? "이야기에는 자기가 있다." 궁금증과 호기심은 이 세계 어느 누구와도 공유할 수 없는 것이..

왜 이야기는 설득력이 있을까? 왜 시는 더 설득력이 있을까? 왜 음악... 춤은... 설득력이 있을까? 우리에게 중요한 질문이다. "찰기시(근원을 살펴봄)" 장자 부인 장례식 이야기 장자의 부인이 죽었을 때 '혜시'가 조문을 갔다. 그런데 장자는 정작 질그릇을 두드리며 노래를 부르고 있는 것이다. 혜시는 "눈물을 안 흘리는 것 까지는 이해가 되지만, 어떻게 노래를 부를 수 있는가?" 하며 물었다. 이에 장자는 " 왜 나라고 슬프지 않겠는가? 그런데 '찰기시'(근원을 살펴봄)해서 보니, 우리 부인은 원래의 모습으로 돌아간 것뿐이었네. 이 얼마나 축하할 일이 아닌가?" 했다는 이야기 보통 논증에 빠진 사람들은 장자의 부인이 죽었을 때 장자가 1) 우는 것이 진실이냐? 2) 노래를 부르는 것이 진실이냐? 하고..

겨울철이 되면 제일 걱정인 부분이 '화재'로서, 매년 큰 화재로 인명과 재산피해를 입습니다. 특히 도심 내의 전통시장은 점포들이 밀집되어 있고, 오래된 목구조의 건축물이 많아서 더욱 그 피해가 큽니다. 이런 화재를 막기 위해 관련 법령들이 참 많습니다. 건축법에서는 피난.방화 관련 방화구획, 내화구조 등의 세부 기준을 정하고 있고, 소방법 등에서 소방관련 세부 시설에 대한 기준을 정하고 있습니다. 개별 건축물에 대한 법령만 있는 것이 아닙니다. 위의 사례처럼 도시 내에서 전통 시장 등 화재 발생 우려가 큰 곳에는 별도의 용도지구를 지정하고 있습니다. 이번 포스팅에서는 '방화지구'란 무엇이며, 관련된 법령에 대해 공부해 보겠습니다. " 방화지구 " 에서는 여러 용도 지역 및 지구 중에서 아래와 같이 방화지..

국토교통부는 자녀가 많은 가구와 저소득 가구 청년들의 주거독립 지원을 위해 , 개정안을 입법예고했습니다. 지침 개정을 토대로 '20년부터 이행 "아동과 청년에게 안락한 공간 제공" 지원 강화해 나갈 예정이라고 합니다. "다가구 자녀 주거권 보장" 주거여건이 열악한(단칸방이나 반지하 거주 등) 주거여건에서 살고 있는 다가구 자녀에게 적정한 방수와 면적의 공공임대주택을 지원하기 위한 법적 근거와 그 운영 기준을 마련한 것입니다. 이는 지난 10월 발표한 의 후속조치로서 지원내용이 담겨있습니다. '매입. 전세임대 업무처리지침 주요 개정안 내용' 1> 다자녀가구 주거지원 확대 기존 원룸에서 아이 넷과 사는 부분은 앞으로 방이 3개 있는(55㎡)로 이사할 수 있고, 월 임대료도 주변시세보다 싼 약 30% 수준으로..