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'건축물의 용도'의 이해_ 복합용도와 복수용도 / 한 건물의 용도가 두 개?

건축물은 각각의 목적과 필요에 의해 건축됩니다. 그 목적과 필요는 건축법에서 '건축물의 용도'라고 부릅니다. "건축물의 용도"를 건축물의 종류를 유사한 구조, 이용 목적 및 형태별로 묶어 분류한 것이라고 정의합니다. " 복합용도 " 보통 건축물은 하나의 용도로 건축되지만, 때로는 여러가지 용도가 하나의 건축물에 있는 "복합용도"로 구성되기도 합니다. 가장 흔한 예가 상업지역에 건설되는 '주상복합 아파트'입니다. 직주근접을 위해 상업지역에 주거용도를 도입하도록 하되 지역마다 다르지만 대부분 주거와 비주거의 용도가 일정비율로 결합되어 건축되는 복합용도의 건축물입니다. " 복수용도 " 위의 복합용도는 건축물이 여러개의 용도(공간.실)로 분리된 구조를 말합니다. 하지만 복수용도는 하나의 공간.실이 여러 개의 용..

공간의 역사_ 화장실

1596년 최초의 수세식 변기가 만들어진 이후 계속 발전해 이제는 우리 생활의 일부분이 되었습니다. 이런 수세식 변기가 없던 시절에는 어떻게 볼일을 보고 그 오물을 처리했을까요? 구약성경 신명기에서는 그 실마리를 찾을 수 있는데 당시 유대인은 유목생활을 할 때라고 합니다. 신명기 23장 12절부터 시작되는 내용에서 " 너의 진 밖에 변소를 베풀고 그리로 나가되 너의 기구에 작은 삽을 더하여 밖에 나가서 대변을 통할 때에 그것으로 당을 팔 것이요 몸을 돌이켜 그 배설물을 덮을지니 " 와 같이 볼 일을 보고 그냥 덮는 수준이었을 것입니다. 하지만 이런 수준은 유목민처럼 정착지를 자주 옮기거나 인구가 적을 때나 가능한 이야기입니다. 결국 인구가 늘어나자 고대인은 다른 방법을 고안합니다. 가장 오래된 화장실은 ..

배움의 행복 2020.07.13

'피난계단'의 이해_ 피난계단 1층에도 방화문을 달아야 하나요?

피난계단의 설치 건축법에서는 지상5층 이상 또는 지하 2층 이하의 층에 설치하는 직통계단은 '피난계단' 또는 '특별피난계단'을 설치하도록 하고 있습니다. 건축물의 내부피난계단의 구조 그리고 피난계단의 구조는 제9조(피난계단 및 특별피난계단의 구조)에서 아래와 같이 정하고 있습니다. 가. 계단실은 건축물의 다른 부분과 내화구조의 벽으로 구획할 것 나. 계단실의 실내에 접하는 부분 마감은 불연재료로 할 것 다. 계단실에는 예비전원에 의한 조명설비를 할 것 라. 계단실의 바깥쪽과 접하는 창문등은 다른 창문등으로부터 2미터 이상의 거리를 두고 설치할 것 마. 건축물의 내부와 접하는 계단실의 창문등은 망이 들어 있는 유리의 붙박이창으로서 그 면적을 각각 1제곱미터 이하로 할 것 바. 계단실 출입구의 유효너비는 0..

복도의 너비에 대한 이해_'양쪽에 거실이 있는 복도'란?

복도의 너비 건축물의 피난.방화구조 등의 기준에 관한 규칙 제15조의 2(복도의 너비 및 설치기준) 에서 "연면적 200제곱미터를 초과하는 건축물" 복도의 너비는 아래의 기준을 준수하도록 하고 있습니다. 이번 포스팅에서는 '양옆에 거실이 있는 복도' 의 의미에 대해 공부해 보겠습니다. 이 기준은 앞서 언급했듯이 피난. 방화와 관련된 법령에 따라 정해진 것으로 양측에 거실이 있는 구조의 경우 당연히 화재 등 위급상황 발생 시 기타의 복도에 비해 대피를 위해 보다 많은 사람들이 복도를 이용하기 때문에 복도의 폭을 더 넓게 정하고 있는 것입니다. 첫번째 그림은 중복도형으로 '양옆에 거실이 있는 복도'가 여기에 해당하고 두번째 그림은 편복도형으로 '기타의 복도'가 여기에 해당합니다. '양옆에 거실이 있는 복도'..

<최진석의 장자철학> 14-5강 중국 철학사 중요 개념

중국 철학의 대표적 개념 중 '명실'(名實)은 이름과 실질.실제 이 두 관계를 어떻게 설정하느냐가 그 사람의 세계관이 무엇이냐를 결정할 정도로 중요하다. 어떻게 이 개념이 중국의 대표적 개념이 되었을까? '철기'가 산업에 투입되기 이전까지 이분구도가 안정적으로 유지되다가 춘추전국시대 이후로 소인이 군자를 넘어서고(소인이 경재력을 갖게됨) 이는 실질과 명목사이에 균열이 생기게 된다. '논어'에서도 소인이 군자행세를 하고 군자가 소인처럼 되어버린 상황을 한탄하거나 분개한 내용들로 많이 채워진 이유도 여기에 있다. 결국 소인이 하는 일을 군자가 하고 군자가 하는 일을 소인이 하는 상황이 발생하고 실질과 명목 사이에 혼란이 생기고 이를 어떻게 해야할 것인가가 바로 철학의 논쟁의 시작이된 것이다. 공자와 노자가는..

배움의 행복 2020.07.07

'친환경 인증'의 이해_ 의무대상 정리

건축물의 용도별, 규모별, 그리고 수 많은 친환경관련 인증들의 의무대상이 다 다르고 복잡합니다. 오늘은 이 친환경관련 인증들을 총 망라해 의무대상이 어떻게 되는지 공부해 보겠습니다. 1> 녹색건축인증 1. 아래의 기준에 모두 해당하는 건축물 1)*기관이 소유 또는 관리하는 건축물 2) 신축.재축.증축(대지에 별개 증축하는 경우)하는 건축물 3) 연면적 3,000㎡ 이상 4) 에너지 절약계획서 제출 대상 → 공공업무시설 우수(그린2등급)이상 취득, 기타 일반등급 * 기관: 1. 중앙행정기관의 장 2. 지방자치단체의 장 3. 「저탄소 녹색성장 기본법 시행령」 제43조제1항에 따른 공공기관 및 교육기관의 장 2. 공동주택 500세대 이상 기타 내용을 아래 링크를 참조해 주세요 notsunmoon.tistory..

'발코니'의 이해_주상복합 커튼월로 구성된 발코니 인정 여부?

건축법 시행령 제2조 정의 14호 에서 "발코니"란 건축물의 내부와 외부를 연결하는 완충공간으로서 전망이나 휴식 등의 목적으로 건축물 외벽에 접하여 부가적(附加的)으로 설치되는 공간을 말한다. 하지만 주택의 발코니 확장이 합법화되면서 발코니의 개념이 유명무실해지기도 했습니다. 하지만 발코니 면적은 서비스 면적이기 때문에 전용면적 및 건축 연면적에서도 제외되어 사업성에 아주 큰 영향을 미칩니다. 일반 아파트의 경우 외벽 공사시 아파트 발코니가 설치되고 확장 여부에 따라 발코니 외부에 샤시가 설치됩니다. 그런데 이런 일반 아파트 발코니 및 외부 창호의 형태가 아닌 일반 오피스 처럼 커튼월 구조의 아파트 특히 주상복합의 유형의 경우 발코니를 인정해 주지 않아 그 면적을 전용면적에 포함하라는 해석이 있었습니다...

'장애인 등 편의시설'의 이해_ 접근로와 경사로의 차이?

사회 약자를 위한 제도와 법률적 보호가 여러 분야에 걸처 이루어져 있습니다. 이 중 건축과 관련해서는 ( 약칭: 장애인등편의법 ) 에 의해 보장되고 있습니다. 장애인등 편의법은 " 장애인 뿐만 아니라 노인, 임산부 등이 건축물을 이용하면서 안전하고 편리하게 시설을 이용할 수 있도록 보장함으로써 이들의 사회활동 참여와 복지 증진에 이바지함을 목적으로 합니다." 이 번 포스팅은 이 법에서 정하고 있는 시설 중 접근로와 경사로에 대해 차이점을 중심으로 공부해 보겠습니다. 접근로와 경사로의 차이는? " 접 근 로 " 건물의 주출입구로 연결되는 대지 내 보도 그리고 주차장과 연결되어 있는 통로를 접근로라고 합니다. " 경 사 로 " 경사로는 건축물 내 .외부의 단차가 발생한 곳에 휠체어 등을 이용한 장애인 등이 ..

제1종 근린생활시설_ 이용원과 미용원의 차이는?

건축법 시행령 별표1 건축물의 용도 분류 중 제1종 근린생활시설은 9가지의 소분류로 구분하고 있습니다. 근린생활시설에 대한 보다 자세한 내용은 아래 첨부 포스팅을 참조해 주세요. notsunmoon.tistory.com/78 근린생활시설, 해당 용도로 쓰이는 바닥면적 건축법 시행령 별표 1에서는 건축물의 용도를 29가지로 분류하고 있습니다. 이 중 주택을 제외한 우리의 일상과 가장 밀접한 용도가 바로 '근린생활시설'입니다. 근린생활시설은 그 종류도 다양� notsunmoon.tistory.com " 공중위생 관련 시설 " 용도분류 중 제1종 근린생황시설 세번째인 다목의 시설은 모두 「공중 위생관리법」과 관련된 시설들로 구성되어 있습니다. 다. 이용원, 미용원, 목욕장, 세탁소 등 사람의 위생관리나 의류 ..

<최진석의 장자철학> 14-4강 목표에 갇히지 말고, 목적을 가져라

고시에 합격한 사람들 '고시 합격'이라는 공(功), 이름을 넘어서는 일이 이 사람들에게 일어나고 있을까? '고시 합격'이라는 공적에 갇히는 순간, 취해있는 순간 그 공적을 넘어서는 어떤 일도 할 수 없다. 대학에 들어와 1) 더 발전한 학생, 2) 발전이 없는 학생, 3) 더 후퇴한 학생으로 나뉜다. 더 발전한 학생은 대학에 들어오는 것이 목표가 아니가 자기의 꿈을 이루고자 한 목적이 있었기 때문이다. 발전이 없는 학생은 대학에 들어오는 것이 목적이었다. 따라서 공을 이루었기 때문에 그 공에 갇히게 된다. 성인,지인,신인과 같은 삶은 어렵고, 애매하고, 모호하기까지 하다. 그러나 일상에서 해내는 방법은 "목적에 갇히지 않고, 목표를 갖는 것이다." 어느 대학에 가겠다는 목표이다. 이 세계를 바꾸는 삶을 ..