서울시 준공업지역은 크게 주거산업혼재지역, 주거기능밀집지역, 산업단지로 유형화하며, 그 특성에 따라 주거산업혼재지역 중 산업거점지역은 전략재생형, 그 외 주거산업 혼재지역은 산업재생형, 주거기능밀집지역은 주거재생형, 산업단지는 산업단지 재생형을 적용합니다. 1. 전략재생형 전략재생형 개발 부지는 산업부지와 복합개발부지로 나뉘며 각각의 용적률 제한을 적용한다. 복합개발부지의 완화용적률 최대 150%의 1/2인 75%를 임대산업 시설부지 또는 산업부지 내 건축물 (토지지분 포함)로 확보하여 영세 제조업 지원과 신산업이 육성될 수 있는 환경을 조성합니다. 2. 산업재생형 1만㎡이상 대규모 재생형의 산업부지 내 산업시설은 주요 도로변이나 지하철 등과 근접하게 위치하도록 권장하며, 산업시설이 적정규모로 위치할 수..
