국토교통부(장관 김현미), 서울시(시장 박원순), 영등포구(구청장 채현일)는
’20.1.20일(월) ‘영등포 쪽방촌 주거환경 개선 및 도시 정비를 위한 공공주택사업 추진계획’을 발표했습니다.
영등포 쪽방촌, 주거·상업·복지타운으로 탈바꿈한다고 합니다.
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영등포 쪽방촌 1만㎡를 공공주택사업으로 정비
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사업시행자 영등포구, 한국토지주택공사(LH), 서울주택 도시공사(SH)는 ‘영등포 쪽방촌 정비’를 위한 MOU 체결
무료 급식·진료 등을 통해 쪽방주민을 지원하고 있는 민간단체*도 참여.
* 광야교회 , 요셉의원 , 토마스의집 , 영등포보현종합지원센터 , 영등포쪽방상담소 , 옹달샘드롭인센터
1. 영등포 쪽방촌 정비사업 추진배경
영등포 쪽방촌은 현재 최저주거기준에도 못 미치는 노후불량 주거지.
- 1970년대 집창촌, 여인숙 등을 중심으로 형성
- 급속한 도시화와 산업화 과정에서 밀려난 도시 빈곤층이 대거 유입된 곳
빈곤의 악순환이 계속되는 곳
- 쪽방 문제 해결을 위해 리모델링 사업 등이 추진되었으나,
- 워낙 노후되어 효과가 미미하고, 쪽방 개량이 임대료 상승으로 이어짐
- 따라서 기존 주민이 쫓겨나고 그 빈자리에 새로운 쪽방주민이 유입
- 이에 영등포구청은 쪽방 주민들의 주거환경을 개선하기 위해 쪽방촌 정비를 국토교통부에 건의
- 국토교통부 · 서울시 · 영등포구 ·LH·SH는 TF를 구성하여 ‘쪽방촌 정비 계획’을 구체화 한 것임
2. 영등포 쪽방촌 정비방안
영등포 쪽방촌 정비는 공공주택사업으로 추진
영등포구․LH․SH가 공동 사업시행자로 참여
사업구역은 2개 블록으로,
복합시설1에는 쪽방주민들을 위한 영구임대주택 370호와 신혼부부 등 젊은 층을 위한 행복주택 220호 공급
복합시설2에는 분양주택 등 600호를 공급
사업기간 중에도 쪽방주민과 돌봄 시설이 지구 내에서 안정적으로 정착할 수 있도록 ‘先이주 善순환‘ 방식을 적용한다.
원활한 사업추진을 위해 국토부, 서울시, 영등포구, LHㆍSH, 민간돌봄시설이 참여하는 ‘영등포 쪽방촌 공공주택 추진 민관공 TF' 구성·운영
영등포 쪽방촌 공공주택사업은 주민의견 수렴 등 관련절차를 거쳐
올해 하반기에 지구지정,
’21년 지구계획 및 보상,
’23년 입주를 목표로 추진할 계획
3. 기대효과
이번 사업을 통해 쪽방 주민들은 기존 쪽방보다 2~3배 넓고 쾌적한 공간을 현재의 20% 수준의 저렴한 임대료로 거주
영등포구가 활력 넘치는 서남권의 중심지로 도약하는 발판
청년층의 주거 안정에도 기여하여 영등포구를 찾는 젊은이들이 늘어날 것으로 기대
4. 나머지 쪽방촌 정비계획
영등포를 포함하여 전국에는 10개의 쪽방촌*이 있음
지역 여건에 맞는 사업방식을 적용하여 지자체와의 협력체계 속에서 단계적으로 정비할 계획
* 서울 5곳, 부산 2곳, 인천ㆍ대전ㆍ대구 각 1곳
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