주택담보대출(LTV) LTV규제는 주택 담보 가치의 기준으로 최대 대출한도들 정한 것으로 자산가치의 과도한 하락에 대비하여 금융기관을 보호하는 장치입니다. (대출가능금액 / 담보주택의 시세) X100 지역마다 다르게 적용되는 LTV비율 예를 들어 투기과열지구 12억 주택의 최대 대출한도는 (9억 X 40%) + (3억 X 20%) = 3.6억 + 0.6억 = 4.2억 조정대상 지역의 12억 주택의 최대 대출한도는 (9억 X 50%) + (3억 X 30%) = 4.5억 + 0.9억 = 5.4억 다만, 서민, 실수요자 LTV 규제 완화됩니다. (21년 7월 1일 시행) 하지만 DSR 규제는 그대로 적용됩니다. 생활안정자금 대출 규제 현재 거주중인 주택을 담보로 위의 내용대로 대출을 받을 수 있을까요? 아닙니..
