주택가에 가면 '00 빌라'라는 이름의 3~4층 규모의 건물이 참 많습니다. '빌라'라는 명칭이 '건축법'에 명시되어 있지는 않고 통상 다가구나 다세대 주택을 '빌라'라고 부릅니다. 그럼 다가구와 다세대는 또 무엇이고 어떻게 구분할까요? 두 용도의 큰 차이점은 단독주택과 공동주택 중 어디에 속하냐 하는 것으로 빌라 한 채를 주인 한 사람이 소유하고 있으면 다가구이고, 각각의 세대마다 주인이 따로 있으면 다세대 주택입니다. 너무 쉽게 설명하려고 하다 보니 전문성(?)이 좀 떨어져 보이네요. 그럼 먼저 '다가구주택'에 대해 먼저 공부해 보겠습니다. 정확한 정의는 별표 1 건축물의 분류에서 확인할 수 있습니다. 별표 1에서는 건축물의 용도를 29가지로 분류하고 있으며 다가구주택은 1) 단독주택에 속합니다. 단..
