토지이용 계획
용도 지역
기존 2종 7층 이하지역을 제3종 일반주거지역으로
종상향 하였습니다.
공공시설 존치 지역은 현 2종 7층으로
유지되었습니다.
추정 비례율
비례율은 109.83% 예상입니다.
건립 세대수
임대 191세대를 포함
총 791세대 건립 예정입니다.
용 적 률
기준 용적률은 용도지역 비율을 감안한
222.01% 입니다.
여기에 장수명 우수등급과, 지능형 건축물을 적용에
따른 인센티브 16% 를 더하여
허용용적률은 238.01%이며
기반시설 기부채납에 따른
상한용적률 250.21%에
소형평형 건설 추가 용적률 적용으로
총 용적률은
299.73% 입니다.
여기서 법적용적률 증가분의 50%는
임대주택으로 공급해야 합니다.
임대주택
재개발 정비사업에 따른 임대주택
의무 건립인 15%이상 설치 이외에
법적상한용적률 증가에 따른
50%를 임대주택으로 건립합니다.
법적상한용적률에 따른 국민주택규모 공급
지구단위계획 결정도
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