마포구 동교동 157-1번지 역세권 활성화사업 지구단위계획구역
은 신촌 kt 부지를 개발하는 사업입니다.
주택은 민간주택(아파트)250세대,
오피스텔 252세대, 공공임대주택 48세대
공급할 계획입니다.
지역필요시설로 청년 창업 및 문화활동 공간으로 활용될
복합센터와 거주자우선주차장이 설치될 예정입니다.
용도지역
역세권활성화사업 운영기준에 따라
제3종일반주거지역을 근린상업지역으로
종상향해 사업을 진행하였습니다.
용도지역 상향을 통해 민간에게는 사업성을 높이고
공공은 증가한 용적률 환수 등으로
공공주택을 공급하는 방식입니다.
용 적 률
서울특별시 역세권 활성화사업 운영기준
에 의거 용적률이 정해집니다.
용적률 적용 기준
운영기준에 따라 상한용적률을 받기 위해서는
위의 내용을 모두 충족하여야 합니다.
공공기여
종상향에 따른
공공기여율은 29% 이상으로
총 32.6%를 계획하였습니다.
결 정 도
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