부동산 관련 세금 중 가장 중요한 양도소득세에 대해 알아보겠습니다. 부동산 세금은 취득단계(취득세) 보유단계(재산세, 종합부동산세), 처분단계(양도소득세)로 구분됩니다. 여기서 '주택양도소득세'란 주택을 처분했을 때 시세차익이 발생할 경우 납부하는 세금을 말합니다. 계산과 신고 양도소득세 세액 계산 양도가액 - 취득가액 - 필요경비* = 양도차익 여기서 필요 경비 항목은 아래와 같고 증빙 방법은 세금계산서, 계산서, 신용카드 매출전표 , 금융거래 증빙 등이 있습니다. 양도차익 - 장기보유특별공제* = 양도소득금액 여기서 장기보유특별공제는 3년 이상 보유자 적용 연 8% X 10년 최대 80% 3년 이상 보유자 적용 연 2% X 15년 최대 30% 양도소득금액 - 양도소득기본공제(250만원) = 양도소득과..
